隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，服務(wù)質(zhì)量受到消費者的日益關(guān)注，青島城市化的日益發(fā)展，物業(yè)服務(wù)成為公眾生活不可分割的生活條件。辦理信用等級認證組織能否為顧客提供良好的服務(wù)能力，證明自身具備一定的服務(wù)能力，一直困擾著(zhù)物業(yè)從業(yè)機構，隨著(zhù)物業(yè)服務(wù)行業(yè)資質(zhì)的放寬、日益凸顯的物業(yè)組織服務(wù)能力和市場(chǎng)競爭激勵形成了鮮明的矛盾。物業(yè)服務(wù)認證，是通過(guò)對物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過(guò)程的控制、服務(wù)績(jì)效的綜合評價(jià)，促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規范化、專(zhuān)業(yè)化管理，想公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務(wù)水平的方式之一。

信用等級認證組織申請認證須具備以下基本條件：（1）青島具備獨立的法人資格或經(jīng)獨立的法人授權的組織；（2）辦理按照所申請體系標準的要求建立文件化的管理體系；（3）已經(jīng)按照文件化的體系運行三個(gè)月以上，并在進(jìn)行認證審核前按照文件的要求進(jìn)行了至少一次管理評審和內部質(zhì)量體系審核。

品牌認證的意義與作用如下：（1）提高產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)。權威的品牌認證一定程度上驗證的產(chǎn)品的性能，辦理信用等級認證起到擦亮產(chǎn)品亮點(diǎn)的作用。（2）吸引消費者眼球。權威的品牌認證書(shū)將會(huì )迅捷贏(yíng)得消費者對品牌的信任，起到引導消費的作用。（3）增強企業(yè)信心。權威的品牌認證一定程度上肯定了企業(yè)的付出與努力，促進(jìn)企業(yè)穩健發(fā)展。

辦理企業(yè)信用報告是企業(yè)征信系統提供對外服務(wù)的主要征信產(chǎn)品之一，它向查詢(xún)者提供企業(yè)全面、準確的綜合信用信息，為各類(lèi)信用交易提供重要的決策參考，減少不必要的信用風(fēng)險和損失。目前，青島信用等級認證企業(yè)信用報告查詢(xún)對外服務(wù)方式包括在線(xiàn)查詢(xún)和離線(xiàn)查詢(xún)兩類(lèi)。信用報告內容主要分為三大類(lèi)信息：基本信息、信貸信息、非銀行信息。其中基本信息主要有概況信息、出資人信息、財務(wù)報表信息、關(guān)注信息、訴訟信息等；青島信貸信息包括未結清信貸信息、未結清不良負債等銀行信用信息；非銀行信息包括法院、公積金、電信、社保等信息。